Okendo Kalea, 5, Piso 1, 20004, San Sebastián, Guipúzcoa

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Mes: septiembre 2021

La vivienda queda afecta al pago de las deudas de Comunidad del propietario anterior

Por Iñigo

Deudas de cuotas de comunidad de propietarios del anterior propietario ¿Qué ocurre si compro una vivienda y el anterior propietario tenía cuotas sin pagar a la comunidad de propietarios? ¿Qué dice la ley? El artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, establece que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso…

Dejar la vivienda alquilada antes de los seis primeros meses

Por Iñigo

DEJAR LA VIVIENDA ALQUILADA ANTES DE LOS SEIS PRIMEROS MESES Permanencia obligatoria de 6 meses para el arrendatario de vivienda El artículo 11 de la Ley de arrendamientos urbanos, (desde el año 2.013) establece lo siguiente: » El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se…

Las viviendas heredadas se venderán sin limitaciones ni riesgos

Por Iñigo

Derogado el artículo legal que podía dejar a un comprador sin vivienda. Derogación del artículo 28 de la Ley Hipotecaria Desde el 3 de septiembre de 2.021 desaparece el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, un artículo que en la práctica ha supuesto importantes inconvenientes en la formalización de operaciones de compraventa ya que significaba que…

Mayorías para aprobar acuerdos en Juntas de Propietarios

Por Iñigo

Publicado septiembre 1, 2021 Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad de Propietarios ¿CUANDO SE EXIGE LA UNANIMIDAD? Aquellos acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas del título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, requerirán para su validez la unanimidad del total de los propietarios que,…

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